小贷公司实控人的银行流水_网贷有资格查我流水吗

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小贷公司实控人的银行流水

🏠房抵攻略：提前规划+避坑秘籍在北京申请抵押贷款，提前做好规划至关重要。合理的规划不仅能帮你拿到合适的产品，还能顺利通过银行的审批。以下是一些实用的建议： 🏢 公司准备流水不足：除了公司对公流水，还可以加上夫妻双方的流水，甚至可以找财务帮忙。如果还不够，可以考虑一些不需要流水的产品。没有公司：新买的壳公司可以用来申请，但千万别现注册。体制内：有些银行认可你是某个公司的实控人，只要提供一纸协议等。异常经营：找到原因并消除。股东诉讼：可以剔除。 👤 个人准备征信查询：提前在招商或建行App查简版征信，看是否有问题。金融机构上传的数据有时也会出错。征信问题：如果征信查询多，需要养一两个月。夫妻一方严重逾期，提前做离异。负债计算：计算负债的月还款，才能算出需要有多少流水。网贷问题：如果网贷多（放款方是银行的不算小贷），想办法结清。大数据问题：如果大数据有问题，选择不查大数据的线下产品。 🏠 房产准备未结清贷款：提前约上家的客户经理还款。一般回复一个月还款，可以提前，用自有资金还款，或者找好垫资方还款（批贷函下来后还进去）。如果上家是按揭且不足一年，或者上家是个人、没有放款资质的公司都需要面签之前结清（有一些行有此要求）。房产转商：对于一类经适房、央产、两限房等立项房产需要先转商。北京通截图：如果老房本房产信息在北京通APP上查不到，需要去建委更新。（做房抵都需要北京通）新房本：政策不是一刀切，有些银行是可以做的，有些是肯定能做的，多备几个方案。 💼 受托支付受托支付：俗称三方，包括放款收款账户、上游对公账户，提前准备好，包括资金流向等。具体内容后续提及。 💡 用途规划贷款整合：用一笔低利率经营贷款替换按揭或各种信贷网贷。全款买房再抵押：做新房本方案要充足，做到周期短垫资费用低。篇幅有限，更多内容请期待下期分享。

房抵贷款详解，助你轻松搞定！无论你是企业主还是个人，当你需要大额资金时，房屋抵押贷款可能是一个不错的选择。以下是关于房屋抵押贷款的常见问题解答，帮助你更好地了解这一贷款方式。 🔍 房屋抵押贷款的优势利率低：利率低至2.8%，比公积金贷款更划算。额度大：通常可达房产评估价的7-8成。还款灵活：随借随还，提前还款无违约金。周期长：最长可达20年。 🚫 房屋抵押贷款的缺点有房且产权清晰：房产必须在建委上抵押。有执照：公司或个体户需有执照。 📝 常见问题解答公司或个体户不方便持有怎么办？可以实控，利率稍高，但无需持有执照。或者先做某些产品，再退出公司。选择大银行还是小银行？大银行不一定合适，小银行不一定不合适，需根据综合条件和各家优惠匹配性价比高的银行。办理周期多久？一般需要12个自然日左右。办理时间长会增加焦虑，特别是大额资金用途有重要需求时，如企业经营、买房等。因此，专业运营人员非常重要，每一步骤两三天，一步一落地，申请人心里会放松。没有经营流水好申请吗？流水是必须的，但可变通，只要接的单子，都是零拒贷。房子有按揭未结清怎么办？不需要归还尾款，可以直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短，可以先申请，批贷后再结清按揭，新的银行放款。需要出几次面？通常需要1-3次，包括面签、开卡和公正。申请人年龄要求？申请人年龄一般在18-70岁。需要哪些材料？需要关于申请者、公司、房产三方面的基础材料和一些合同。每家银行的要求不同。有抽贷风险吗？合理合规规避，抽贷问题可忽略不计。个别银行产品不稳定或要求经营材料，避开即可。放款必须转到第三方吗？大部分是受托支付，也有个别银行打到个人账户。希望这些问题解答能帮助你更好地了解房屋抵押贷款，做出明智的选择。

银行自查经营贷：盯紧资金流向+实控人 🔍银行在自查经营贷时，主要关注借款主体和资金流向。 👀首先，会检查借款主体是否为新注册的壳公司，是否有正常的业务结算交易流水，并与主营业务特征是否相符。 💼其次，会关注贷款资金流向，支付对手方是否为正常商务合作伙伴，支付金额是否符合一贯结算规模。同时，还会注意实控人、关联企业的资金流入，以防资金回流。 📈在当前的背景下，银行信贷投放将面临结构性配比调整，减少住房按揭贷款和房地产开发贷款的投放比例，增加其他零售和对公贷款的投放。

🚨注意！贷款后管理至关重要🚨 🌱贷款流程分为三步： 1️⃣ 贷前规划：贷款申请前的准备工作； 2️⃣ 贷中操作：提交贷款申请到批款的过程； 3️⃣ 贷后管理：批款后到结清贷款的阶段。 🔍许多客户认为只要贷款成功发放就万事大吉，但实际上，贷后管理同样重要。对于银行来说，贷款发放只是开始，后续的贷后管理是长期关注的工作。 💡做好贷后管理的关键点： 1️⃣ 给银行留有余地，帮助银行解决问题； 2️⃣ 保持长远眼光，维护好公司运营； 3️⃣ 确保公司按时纳税，开发票，金额多少不重要，有就好； 4️⃣ 保持经营流水，尽量公对公转账； 5️⃣ 保持良好征信，避免逾期，不薅银行羊毛； 6️⃣ 科学规划放款路径； 7️⃣ 放款前规划好下一笔贷款的衔接，避免征信问题影响贷款； 8️⃣ 入股他人公司或用他人公司实控人方式操作经营贷时，要注意公司注册和持股问题； 9️⃣ 每年或每五年重审前半年内，规划好个人经营性流水； 🔟 保持合理负债率，与贷款顾问保持联系，储备备用金和过桥资源。 🚨提醒大家，贷后管理同样重要，不可忽视！

「鄂检新闻」「普法宣传」【“包放贷”“刷流水”？警惕沦为诈骗“帮凶”】2024年7月，经营矿石生意的陈某因资金周转困难，四处联系他人借款，恰好接到自称某金融公司业务员的来电。“业务员”承诺可以给陈某贷款5万元，并将陈某约至一银行附近的公园签署了“贷款合同”。但“业务员”却以陈某银行卡流水数额不够为由，向陈某银行卡账户转入2.5万元用以“包装流水”，随后，陈某按照其要求在旁边的银行取现交还。没想到，“流水”包装好了，陈某的贷款却杳无音信，而这笔2.5万元的资金实为上游电信诈骗赃款，所谓的某金融公司是空壳公司，看似正规的“贷款合同”亦是虚假合同。经审查，襄州区检察院检察官认为，犯罪嫌疑人陈某在通过非正规途径办理贷款的过程中，将自己名下的银行账户提供给他人，在收到诈骗赃款2.5万元后，应当知道该款项可能是涉诈资金，仍以取现的方式将赃款转移给他人，其行为构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。鉴于犯罪嫌疑人陈某犯罪数额较小，情节较轻，自愿认罪认罚，且案发后主动退赔损失2.5万元，并取得谅解，可以认定为犯罪较轻。2025年3月，襄州区检察院依据《刑事诉讼法》第一百七十七条第二款的规定，决定对陈某相对不起诉。同时，对该案中“业务员”等上游犯罪分子，该院已建议公安机关展开继续侦查和追诉。@襄阳襄州检察

普通人如何申请银行贷款？5种方法详解 📈 流水贷：如果你是个体工商户或小微企业主，流水贷是个不错的选择。这类贷款主要看你的银行流水和结息情况，单笔金额通常在30万以下。只要你的流水足够多，一年结息也多，就能拿到这笔贷款。不过要注意，这类贷款上个人征信，不上企业征信。 🏢 融资担保基金贷款：这种贷款需要担保基金公司收取担保费，为小微企业做担保，然后银行审核放款。利息一般比较低，年利率在4%～6%之间，额度也比较大，最低100万到最高1000万。不过申请流程比较繁琐，至少需要一个月的审批时间。银行会先进行面谈，然后去企业实地考察，看企业的纳税、财报、开票等情况。除了企业本身条件好，和银行人的关系也很重要。 💻 科技履约贷：这是广州市科委与相关单位推出的科技型中小企业履约保证保险短期贷款。通过企业购买履约保险的方式，由国家、银行和保险公司共同分担贷款风险，目的是解决轻资产的科技型中小企业融资难问题。面向客群是符合广州市科委《广州市科技企业界定参考标准》的本市中小企业，优先支持具有自主知识产权及核心竞争力的科技型中小企业。单笔贷款金额一般为100-500万元，最高不超过800万元；利率在人民银行公布的同期贷款基准利率的基础上适当浮动；贷款期限为12个月以内（含）。 📝 个人信用贷款：如果你有稳定的收入来源，可以考虑个人信用贷款。这类贷款不需要抵押物，主要看你的信用记录和还款能力。额度一般在几万到几十万之间，申请流程相对简单，放款速度也较快。 🏠 抵押贷款：如果你有房产或其他有价值的资产，可以考虑抵押贷款。这类贷款额度较高，利息也相对较低。不过要注意，如果还款出现问题，可能会面临资产被拍卖的风险。以上就是普通人申请银行贷款的几种方法，希望能帮到你！

ICBC E企快贷：个人与企业贷款全攻略 🎉🎉 ICBC的E企快贷产品，为您的短期资金需求提供便捷解决方案： 1⃣ 贷款期限与金额：循环贷款期限最长可达3年，单笔借款期限同样最长3年，单户最高可贷款3000万元。 2⃣ 利率与还款方式：贷款金额在1000万元（含）以下，利率1年（含）低至3.15%，1-3年期低至3.2%。还款方式为按月付息，到期一次还本。 3⃣ 担保方式：支持抵押担保，抵押物包括住宅、商用房、办公用房、厂房、建设用地等。特别说明，若抵押物为商铺，需分行审批。 4⃣ 借款主体条件：个人或公司名义均可申请。个人借款人需为经营实体的法人、主要股东或实际控制人（含配偶），年龄要求18-65周岁（不含）。经营主体需在广州本地注册，成立至少三个月。 5⃣ 所需资料：借款人及抵押人身份证、户口本、结婚证、营业执照、公司章程、经营场所证明（如租赁合同）、抵押房产证、夫妻双方收入证明、银行流水以及贷款用途证明。若借款人为公司，还需提供法人及股东的基本资料。

穷人若要迅速发家，仅需半年时间。听起来像天方夜谭？其实不然，普通人也能通过一些门道翻身。今天咱们就来聊聊，这条路咋走，普通人咋靠智慧和胆量，抓住机会。先说核心，翻身的关键是啥？资本！没钱咋办？借！可银行不是慈善家，凭啥借给你？答案是壳公司+流水。你得先攒点启动资金，十来万就够。拿这钱在一线城市买个干净的壳公司，注册时间得超过一年，业务范围跟你想干的事儿对得上。接着，买5000万的流水，选对行业很关键，比如农产品、芯片半导体，靠谱！别碰两高一剩那种夕阳产业。流水对应的上下游，最好是国企或上市公司，显得有底气。过账、开票时悠着点，别同进同出，正常纳税，半年后银行一看，哟，这公司有点料，贷款小几百万不在话下。有了这笔钱，离发家还差一步。咋办？继续放大流水，从贷款里抽点钱，把生意装得更大。然后，找过桥资金，全款买套1000万的房子，贵点利息也认了。房子到手，立马抵押给银行，做经营贷。如果跟银行关系处得好，操作得当，对公对私能贷出2000万。还掉1000万过桥资金，剩下1000万现金流，房子还能住。2000万贷款一年利息才70万，手握1000万，接下来就看你怎么玩了。这路子听着玄乎，但核心就仨字：胆大、心细、会借。想想《华尔街之狼》里小李子，靠忽悠和胆识，从一无所有到身家千万。现实中也有例子，深圳有个小老板，90年代靠倒腾电子产品流水，半年从10万本金做到贷款500万，三年开了家工厂。反过来想，没资本的穷人，光靠死工资，熬十年也未必买得起房。数据也摆在这儿：2023年全国中小企业贷款余额超60万亿，银行巴不得放贷给优质客户。你把流水做漂亮，银行自然青睐你。当然，这条路不是让你铤而走险。杠杆玩得溜，翻身快；玩砸了，窟窿也大。关键是得懂规则，会操作。比如，买流水时得找靠谱中介，别被坑。贷款时多跟银行经理喝喝茶，套套近乎，细节决定成败。说白了，穷人翻身，拼的不光是钱，还有脑子和胆子。最后，想问问大家：你觉得普通人翻身，最大的拦路虎是啥？是没钱，还是没胆？欢迎留言聊聊你的想法！#动态连更挑战#

个体户缺米？这款产品帮你轻松解决！在当前实体经济急需提振的环境下，个体户和小微企业如何获得银行的支持？以下这款产品可能是你的最佳选择。 💸 额度与利率额度：最高可达50万元，一般批款约30万元。利率：3.35%-3.85%。既考虑了市场行情，又兼顾了借款人的承受能力。 📅 期限与还款方式期限：1-3年，期间随时可还款，给予了用户较为灵活的还款安排。还款方式：先息后本，减轻了借款人的压力。 📊 征信要求查询次数：近6个月≤15次，其中非银行机构≤3次。信用卡使用率：不超过80%。负债：非银行负债＜50万元。 🏢 经营要求经营状况：必须是真实经营商户，且营业执照满2年。无论是个体户还是有限公司，只要满足这些条件，都有机会获得银行支持。流水：对公和个人流水均可接受，销贷比＜50%，在评估借款申请时，注重企业的经营状况。资产：借款人不能资不抵债，在南京有房（条件好可放宽至长三角有房），确保借款有足够的资产作为潜在的还款保障。 📋 进件资料营业执照公章（盖信贷材料）身份证房产证结婚证（离婚证+离婚协议）户口簿近1年的经营流水店铺的租赁合同这款产品不仅提供了灵活的还款安排，还考虑了借款人的实际需求和承受能力，是当前环境下个体户和小微企业获取银行支持的好选择。

抵押房子贷款需要准备这些材料👇 身份证：证明你的身份😎。户口本：能体现你的家庭关系等信息🧐。结婚证：已婚人士需要提供哦🤵👰。房产证：这可是房子的关键凭证🏠。收入证明：让银行知道你有还款能力💰。银行流水：能直观反映你的资金进出情况📊。贷款用途证明：比如装修合同、购房合同等，说明贷款干啥用的📄。有些银行可能还会要其他材料，比如营业执照副本、公司章程（如果是企业经营贷款）🤔。办理流程大概是先找银行咨询，然后准备材料提交申请，银行会去评估房子价值🏠，接着审核你的资料，都通过就可以签合同放款啦💸。这里有个小tips👉材料一定要真实完整，不然可能会被银行拒贷哦😣。我之前有个朋友办理的时候，因为银行流水有点问题，就折腾了好久😫。所以大家准备材料的时候多上点心，一次搞定最好啦👏。这样就能顺利拿到房子抵押贷，解决资金难题咯🤗。