贷款买房银行流水要打几个月_怎么样才能在银行贷款20万

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：8小时前

贷款买房银行流水要打几个月

贷款买房面签全流程详解今天去银行办理贷款买房的面签，给大家分享一下我的经历。提前预约好时间 📅 首先，一定要提前预约好时间，避免临时抱佛脚。我们提前几天在银行官网上预约了时间，结果发现银行当天特别忙，但还是顺利完成了面签。准备好必要文件 📄 接下来就是准备文件了。你需要带上身份证、户口本和结婚证（如果是已婚的话）。我们去的是桂某银行，那里可以直接打印征信报告。另外，还要准备好个人的银行流水，可以提前打好，去银行直接打印。面签流程 📝 面签的时候，经理会先看你的征信报告是否通过。如果征信合格，接下来就是一堆合同需要签字和按手印。这个过程其实没什么好紧张的，保持一个好的征信记录很重要。比如某呗、信用卡、某东等，只要你在网上借了款或者用了钱，逾期一个月也会有影响。尽量做到零逾期，这个一定要注意！找靠谱的中介 🏠 我们一开始就是找的中介看房买房，所以整个过程他们一直陪同我们。大家以后一定要找靠谱的中介，毕竟他们懂得多，能省不少心。后续流程 📋 今天只是面签，等贷款下来还要去正式签约合同。我会再出一个详细简约的流程分享给大家。希望我的经历能帮到大家，祝大家顺利完成贷款买房！

【🔥房屋抵押贷款避坑指南｜做好这8点拒绝被银行打回！】 💡最近很多朋友问房抵贷总被拒怎么办？其实细节决定成败！整理了一份超全自查清单，避开这些雷区，审批成功率up up！ ✅【征信篇】 1️⃣ 逾期红线：近2年连3累6直接拒贷！（连3=连续逾期3个月，累6=累计6次） 2️⃣ 查询记录：1个月内贷款/信用卡审批查询＞3次，银行会怀疑你“极度缺钱”！ 3️⃣ 隐藏负债：网贷/借呗/车贷都要算进负债率，超过月收入70%危险⚠️ ✅【房子篇】 4️⃣ 房龄超30年？老破小慎选！多数银行只接受房龄+贷款年限≤40年 5️⃣ 小产权/安置房/未满5年经适房→直接pass！ 6️⃣ 面积＜40㎡？部分银行列为“非标房产”难批贷！ ✅【收入证明】 7️⃣ 工资流水要覆盖月供2倍！税后收入不足？可叠加租金/副业收入（需提供证明） 8️⃣ 个体户注意！提供半年对公流水+纳税记录，避免“空壳公司”嫌疑 ⚠️【致命禁忌】 ❌ 贷款用途写“投资/买房”→秒拒！要说装修/经营（需提供合同） ❌ 离婚3个月内抵押房产→银行会严查是否“转移财产” ❌ 抵押房内有未成年人产权份额→需监护人公证 💎【加分技巧】 🌟 优先选工资代发银行，过往流水一目了然 🌟 提前结清小额贷款，降低负债率 🌟 找客户经理预审资料，针对性补材料 📌最后提醒：各银行政策差异大！比如农商行对房龄更宽松，股份制银行看重流水… 一定要先咨询再申请！ ✨做好功课才能少走弯路！祝大家都能顺利放款～ #房产抵押 #贷款攻略 #避坑指南 #金融知识 #

贵阳买房日记：舜山府签约全攻略经过几个月的忙碌，终于在贵阳的舜山府找到了心仪的房子，签下了购房合同。这里的中式园林设计，拥有庭院、山水，每一处都透露出自然与人文的和谐，让人远离城市的喧嚣，享受宁静和祥和。买房的过程虽然辛苦，但看到自己的努力和家人的支持终于有了回报，内心充满了喜悦。在舜山府买房签约时，需要注意以下几点：携带必要文件：签约时需要带上户口本原件、身份证原件、个人收入证明、个人征信报告、银行卡以及近半年的银行流水。确定贷款方式：可以根据自己的情况选择全商贷或组合贷（公积金＋商贷）。全商贷只要征信过关就行，而组合贷则需要确定公积金账户连续半年不断缴。异地公积金贷款需要提前去贵阳公积金处开户，然后带着开户证明去签约。公积金贷款额度有两种计算方式：根据缴存额度或近半年工资流水。提前打好个人征信：先和贷款银行沟通，确定你能贷款并签了贷款书后，再和房开签买卖合同并交首付。支付首付款的卡要求：支付首付款的卡必须是签合同的本人的，保证卡不能限额。建议多带几张卡，因为很多银行会限额2万或5万。签合同和贷款资料：签合同时要重点关注各种金额资料、送车位的协议以及和销售之前谈好的赠品等。尽早到场：尽量早点到场，避免因为意外情况导致当天无法完成所有手续。希望这些小贴士能帮到你，祝你也能顺利完成购房手续！

外地人贷款难？1年社保+收入证明必备！ 🏠计划在大港平昌新城买房，结果发现现实很骨感。之前听说农业银行贷款比较方便，于是打电话咨询。先是打到新区的分行，业务经理问是买新房还是二手房，我说二手房，他表示不了解二手房的贷款流程，只熟悉新房的，然后给了我总行的电话。 📞我马上打给总行，简单介绍了一下流程。对方一开始就问我是不是本地人，我说是外地人。对方表示外地人办理贷款比较麻烦，需要一年本地的社保和工作收入证明。我因为最近几个月没有稳定收入流水，而且从事餐饮管理行业，很少有社保，所以只能暂时放弃。 😔看来要等找到交社保的工作，一年后再来尝试了。一万块在大港平昌新城买房，真是让人哭晕在厕所啊！

贷款买房的手续可不少呢~让我来给大家讲讲吧😎。首先呢，得准备好自己的身份证、户口本等基本证件，这就像是咱买房的“入场券”啦~没它们可不行哦~📃 然后呢，要去银行开一个还款账户，这个账户很重要哦，以后每个月的还款都得往这里打钱呢~就像是给房子准备的“小金库”~💳 接着呢，要提供收入证明啦，得让银行知道你有足够的能力来还房贷哦~可以是单位开的收入证明，也可以是自己的银行流水之类的，要能证明咱的收入稳定呢~💼 还有哦，要准备好购房合同，这可是咱买房的关键凭证呢~上面会写明房子的详细信息和价格之类的~📄 另外呢，如果是已婚的话，还得夫妻双方一起去办理手续呢，都得签字盖章之类的，可不能少了哪一方哦~👫 最后呢，就是把这些手续都交给银行啦，银行会对咱的资料进行审核，审核通过后就可以放款啦~等拿到贷款，咱就可以开开心心地去买房啦~🎉 总之呢，贷款买房的手续虽然有点繁琐，但只要按照步骤一步步来，也不是很难啦~加油哦~💪

🏠惊魂一月！终于上车了！历经两个月的折腾，我终于要在买房这条路上画上句号了。这个过程真的是一波三折，只有经历过的人才懂。我当初的目标很明确，就是奔着二手房去的。我们断断续续看了将近40套房子，真的是被中介带得团团转。中介带你看的房子，很多都不是你喜欢的，而是他认为好的或者平台推荐的。一天到晚跟着他瞎转，真的是累得不行。后来，我干脆自己在网上找了几套喜欢的房子，再约中介去看。虽然这样避免了被乱带，但还是有不少麻烦。终于，在一次偶然的机会下，我看中了一套房子。当时已经谈好价格了，结果半路杀出个程咬金，人家比我们多出一千块，业主就改主意了。当晚知道这个情况，我真的是彻夜难眠。接下来的几天，我心情低落，不再去看房子。过了一个礼拜，我无意中刷到了一个房产app，被一套房子的阳光吸引住了。客厅、主卧、次卧都是阳光直照，心动得不行。约了中介去看现场，房子装修一般，卫生间有点小，但还好不是暗卫。看完后，当天还看了几套对比了一下。回来后跟老公商量，决定跟中介约谈这套房子。这次谈价的心态跟第一次不一样了，不急不慌的，觉得如果有缘就能谈下来，无缘就算了。可能积累了第一套的经验，心态放稳了。等了三四天后，约见了房东。第一次谈价心里没底，中介开始还负责地给我说了大概情况。见了业主后，业主直接报了个心里价，跟我们差了几万块。本来中介说好会引导我们，结果他直接开口加到了我们的底价，然后自己跑出去了。业主也懂套路，一直说不能降了不能降了，一会一个电话问他家人，说他家人不同意。前后打了不下七八个电话，我跟老公全程没有交流。最后逼得没办法，老公直接加了两千块，谈成了。业主演戏演得很到位，明明跟他底价差了一万多。中介跑来说本来不用的，简直就是马后炮。整个过程谈了一个多小时，当场就签了购房合同，交了3万定金和中介费。这套房子的业主还没办过房产证，也有贷款。中间业主解压加办证整花了一个月。到我们面签时打征信加流水，没有流水可以开收入证明，但提醒大家开收入证明前一定要选好贷款银行，因为他们银行都有自己的模板，自己开的不行，后面还得改。整理好后就等通知去银行签贷款合同。等了一天就去银行面签了，回来等审批。两天审批就过了，让存首付到资金监管账户里，等银行贷款打进监管账户才能过户。后续办理流程继续更新...

买房必看！避免踩坑的6个关键步骤 🏠 买房是大事，千万不要急于交定金！否则，几万定金甚至几十万首付可能打水漂。以下是正确的买房流程，避免踩坑： 1️⃣ 打印征信流水，让中介或销售顾问找银行审核是否可以办理贷款。 2️⃣ 查询开发商是否暴雷，房产是否有抵押。 3️⃣ 在没有暴雷和抵押的情况下，签订认购书。 4️⃣ 交定金。 5️⃣ 签订购房合同，重点关注开发商逾期交房违约责任和购房者逾期付款的违约责任。 6️⃣ 交首付。 🔍 按照以上步骤操作，确保你的购房过程顺利且安全。

签证问题解答及建议首先宝子们迪拜签证分为四类 1.经理签应该是目前迪拜的最优选择经理职位工资能做到8000aed-15000aed 能够无障碍办理银行卡当有六个月正常流水后贷款买车买房都是小问题 2.劳工签在迪拜很多廉价劳动力办理的签证司机建筑工地工人这类工签一般工资很低，2000-3000迪拉姆面临着开银行账户难，申根就别想了，怎么样都会怀疑你是打黑工的。 3.老板及合伙人签证如果办理老板签证后法律上公司的老板就是你换句话说，公司出现罚款或者责任，最终要处理的人就是你！ 4.家属签需要你的直系亲属担保老公父母需要他们的签证工资超过4000迪

银行卡被冻卡解冻经历姐妹们啊！一定要远离网上d博！！上个月被自己手欠点了一个“试试看”的链接，结果银行卡瞬间被冻结，简直是整个人都慌了神了。解冻过程就像是在闯关一样：跑银行填写申诉表格、打印半年流水、写保证书并盖上手印…甚至还得去反诈中心录口供！整整折腾了3个星期。今天终于解冻了！！但流水单上全是网d记录，未来申请贷款买房都成问题了，所以千万不要碰网d链接！银行卡被冻结真的会给生活带来灾难！！今天终于解冻了！！但流水单上全是网d记录，未来申请贷款买房都成问题了，所以千万不要碰网d链接！解冻过程就像是在闯关一样：跑银行填写申诉表格、打印半年流水、写保证书并盖上手印…甚至还得去反诈中心录口供！整整折腾了3个星期。上个月被自己手欠点了一个“试试看”的链接，结果银行卡瞬间被冻结，简直是整个人都慌了神了。姐妹们啊！一定要远离网上d博！！

公积金买房贷款必备条件清单📋 准备买房了？但担心公积金贷款过不了？别急，先来看看这些必备条件吧！基本条件📝 年龄要求：通常需要在21到70岁之间。收入要求：最低月收入通常要在3000到5000元之间，具体要看贷款金额和银行的要求。如果收入较低，可以考虑联合贷款，比如和配偶或父母一起申请。就业状况：受雇人士：需要有至少6个月至1年的稳定工作，并提供工资单。自雇人士：需要提供至少2年的商业运作证明，如公司财务报表或税务文件。信用评分：良好的信用记录（CTOS/CCRIS报告），没有严重的逾期或不良贷款记录。所需文件📄 受雇人士（上班族）需要准备：身份证副本（NRIC）最近3至6个月的工资单最近3至6个月的银行流水（Bank Statement）雇主证明信（Employment Confirmation Letter）税务报表（LHDN Borang BE / EA Form）房屋订购表格或购房合同（Booking Form / Sale & Purchase Agreement）自雇人士需要准备：商业注册证书（SSM Certificate）最近6个月的公司银行账户流水个人所得税报表（Form B）最近2年的财务报表（Profit & Loss Statement）贷款审批考虑因素🧮 银行在评估贷款申请时，主要考虑以下几个关键因素：债务收入比（Debt Service Ratio, DSR）：每月贷款还款额（包括房贷、车贷、信用卡）通常不应超过收入的70%。贷款-房产比率（Loan-to-Value, LTV）：首次购房可获得最高90%的贷款，第二套房可能只有70%-80%。需要支付10%-30%的首付款（Down Payment）。信用记录（Credit Score）：通过CTOS、CCRIS进行信用评估，良好的信用历史有助于贷款审批。如何提高贷款批准率？💡 提高首付款比例（降低贷款金额）。与收入较高的家人联合申请（Joint Loan）。减少现有债务（如信用卡、个人贷款）。维持良好的信用记录，按时偿还现有贷款。准备好了这些，你的公积金买房贷款之路将更加顺畅！🏠💼