银行按揭流水月底要够余额_被银行怀疑洗钱过了8天了

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：17小时前

银行按揭流水月底要够余额

迪拜买房贷款全攻略，收藏这篇就够了！很多朋友都在问，在迪拜买房贷款到底需要哪些条件？今天我就来给大家详细讲解一下，保证你看了就能轻松搞定！贷款要求一览本地员工：如果你是在迪拜工作的本地员工，至少需要工作满6个月，月薪要超过1万迪拉姆。收入越高，贷款额度也就越大。本地老板：如果你是本地老板，年营业收入要超过100万迪拉姆，每月净利润超过2.5万迪拉姆，并且营业时间要满一年。海外客户：如果你是海外客户，需要提供至少3个月的银行流水，每日账户余额要超过2.5万迪拉姆。贷款比例根据账户余额不同有所不同：6个月内账户余额超过5万迪拉姆，贷款比例为60%；账户余额在2.5万到5万迪拉姆之间，贷款比例为50%。其他类型：如果你是连续6个月每月接受超过2.5万迪拉姆的转账，利率会高于一般利率。预审批阶段根据客户身份准备不同材料：海外老板海外员工本地员工本地老板预审批材料和审批时间会根据身份和情况有所不同。预审批有效期为2个月，超期可以申请延期，利率在审批时确定。评估阶段评估由第三方房产评估机构进行，确保价格合理。评估费用在1.9万到3.5万迪拉姆之间，两天内出报告。新房评估需要准备的资料可以参考相关图示。最终审批阶段确认三个方面：贷款年限：不超过25年，年龄不超过65岁。贷款比例：本地员工最高85%，海外客户50%-60%。贷款金额：银行根据综合情况批复。若审批通过，银行会发出正式贷款通知书，详细列明贷款金额、利率和还款计划等条款。签订合同放款阶段签署贷款合同并完成法律文件的签署。贷款需在相关政府部门（如迪拜土地局）注册，注册费需由申请人承担。完成所有法律手续后，贷款金额将发放至申请人账户。想了解更多？欢迎提问！

房产抵押贷款必备资料清单，助你轻松搞定！办理房产抵押贷款需要提前准备好哪些资料呢？以下是一些必备的材料清单，帮助你顺利完成贷款申请流程： 📋 申请人材料 1：个人资料抵押人、借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证离异人士需提供离婚证和离婚协议个人及配偶的征信报告提前准备好资料，并检查是否齐全，材料不齐全会影响进度。例如，如果征信中出现不良记录，提前补救可以避免问题。 📊 申请人材料 2：银行流水银行一般会要求提供近6个月的银行流水每家银行要求不同，主要是自存现金流水、经营企业的收入流水、财务转账流水等有效收入银行流水要能覆盖月还款金额的2倍如果借款人还有其他信用贷款或其他负债，还要补充流水如果负债高，流水不够，可以提前还清部分信用卡或网贷，降低负债率 🏠 申请人材料 3：房产材料房产证、购房合同、按揭贷款合同、购房发票收据房屋评估报告，银行会指定第三方专业公司的评估人员，对抵押物房产的位置、面积、房屋用途、房屋状况进行具体评估，作为抵押额度参考按揭转贷，要预先评估房产价值空间，房抵押审批金额要超过按揭余额，否则有套现嫌疑，先评估价值后再申请准备好这些资料，可以大大提高贷款申请的效率，减少不必要的麻烦。希望这份清单能帮到你，祝你贷款顺利！

北京买房贷款与公积金提取全攻略 🏠 贷款总额：首套房贷款总额=网签价*65%（五环内最多贷304w，五-六环最多贷243w，六环外最多贷182w），二套房贷款总额=网签价*40%（五环内最多贷187w，五-六环最多贷149w，六环外最多贷112w）。实际能批的贷款额还要参考夫妻双方过去一年的收入流水及公司出具的收入证明，若月均收入不足以覆盖应还月供的2倍，那能批的贷款是达不到理论上限值的。 📅 贷款期限：最高25年；57减房龄；65减借款人年龄；这三个数取最低值。 💼 国管公积金贷款：公积金贷款利率3.25%，能撸则撸。公积金分国管公积金和北京市管公积金，需要问单位人力。如果是国管公积金，贷款额与公积金余额挂钩，结合还款能力等因素综合确定，首套房最高120w，二套房最高60w。 🏢 市管公积金贷款：公积金贷款利率3.25%，能撸则撸。公积金贷款额度与自己缴纳公积金的年限挂钩，与余额无关。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，首套最高贷120w，二套最高贷60w。已婚则按夫妻双方中缴存年限较长的一方算。如存了5年半，公积金可以贷60w。 🏦 商业贷款：商业贷款额=贷款总额-公积金贷款，一般就办理中介常合作的银行就行，每个中介门店合作的银行可能不同，交、工、行居多。各银行商贷利率在北京市新政后统一为首套房为LPR+55bp，二套房为LPR+105bp，即5.2%、5.7%。 💡 公积金提取：国管公积金要等房子完成首付、过户、放贷款后才能提，也就意味着原来公积金账户里的余额不能提出来付首付，要找一笔资金过桥，等银行放款后把公积金提出来再还回去。市管公积金新政后只能在过户后提出来（之前是网签后就可以提出来付首付）！ 💻 公积金提取：国管公积金和市管公积金的一次性余额提取都可以在线提取！北京公积金买北京房子在各自的官网就能办理，其他情形要到线下网点办理，市管公积金三日内完成审批，完成审批后三日内到账。完成房子所有交易后，到公积金网点线下办理按季提取，这样未来的公积金就会每三个月打到账户上啦！

买房必备：如何打造完美的银行流水 🌟 买房时，银行流水的重要性不言而喻。为了顺利申请按揭贷款，你需要提供至少半年的银行流水账单。如果你的流水不够理想，银行可能会要求你提高首付比例，甚至拒绝贷款。因此，提前规划和优化你的银行流水至关重要。 💳 首先，确定一张主要用于收入和支出的银行卡。将大部分工资和副业收入集中在这张卡上。避免使用这张卡进行日常消费，以免影响流水的清晰度。 📅 收入稳定性是银行考察的关键。确保你的工资发放准时且稳定。如果你在小公司工作，建议每月固定一天将工资打入这张银行卡，并备注为“工资”。 💰 结余要足够。每个月的收入应大于支出，这样银行才能看到你的还款能力。尽量多留一些余额，以显示你的财务状况良好。 🚫 避免无效流水。银行不认可当天进当天出的流水。同时，避免使用自己的银行卡进行频繁转账，夫妻、直系亲属之间的转账也是无效的。 📊 最后，管理好你的个人征信。确保所有贷款都能及时还款，避免逾期，以免被银行标记为高风险客户。通过以上几点，你可以打造一份完美的银行流水账单，为买房贷款做好充分准备。

贷款防骗指南：这些坑你一定要避开！每天一个小知识，教你如何防止被骗。你学会了吗？ ① 714高炮，低息高货 💣 前期说好3个点，后期变成5个点，中间差2个点谁来还？前期以各种名义收费，谁来接锅？ ② 科技与狠活，能力不够，技术来凑 💻 通过科技手段改写客户银行流水和余额，试图欺骗银行。建行惠懂你首当其冲，小心被银行拉黑。 ③ 房产单签，莫名房没了？ 🏠 客户办理抵押贷款，中介通过P图或者找关系把客户变为单身，把房产证变为“个人资产”。你怕不是把自己房产坑没了，人房两空。 ④ 臭名昭著，AB货大骗局 😱 A没有钱，让B用房帮助办理，B却不知情，承担巨额债务，丢钱又丢房。今天，你学废了吗？

挪威对中国免签啦！签证办理全攻略 🎉 挪威对中国免签啦！签证办理超简单，出签率大涨！ 📌 挪威签证申请材料清单：护照（有效期需超过6个月）旧护照（如有） 2寸白底彩照2张（近半年内拍摄）身份证正反面复印件户口本整本复印件结婚证复印件、房产证复印件（辅助材料）个人近三个月以上银行流水（工资卡最佳，余额够旅行费用）行程计划单机票预订单全程酒店住宿预订单个人申根医疗保险 📣 在职人员需提供：在职证明（加盖鲜章）营业执照复印件（加盖鲜章） 📣 退休人员需提供：退休证明 📣 学生儿童需提供：出生证明、在校证明亲属关系公证认证或出生关系公证认证父母一方不去，还需要提供委托关系公证认证 📣 无业人员需提供：收入来源证明，如理财、房租、股票等直系亲属出资，亲属关系公证认证 📣 家庭主妇需提供：家庭收入证明其中一方做出资人，需要结婚关系公证认证

🚨爱尔兰签证避坑指南！血泪经验速收！刚办完爱尔兰签证，真是让人又爱又恨！😭😭 办理爱尔兰签证真的需要提前做好充分的准备，时间上一定要留够，不然行程安排得太紧张会让人抓狂。 📒 签证申请所需资料护照和旧护照近10年的出入境记录（中文），电子版可以发邮箱，记得附上英文翻译版签证预约信、缴费收据、签证申请表身份证和户口本的原件、复印件、翻译件在职证明和公司营业执照原件（含公司盖章）近6个月个人银行流水，中文即可，建议余额大于5万机票和住宿预订单（机票非必须，住宿订可退的那种）英文版行程单（含路线、交通、住宿等信息）涵盖旅游周期的保险（中英文）签证解释信（可以写上自己的诉求，记得用全英文哦） ✔ 全球开放国家签证均可办理 ✔ 签证顾问1对1指导 ✔ 专业权威评估出签率

如何用按揭房做二次抵押？一文搞定！最近资金紧张？按揭中的房子也能二次抵押！一、什么是二次抵押？简单来说，二次抵押就是把你已经在按揭中的房子再抵押一次。当你的房子已经有了贷款，但你还能再借一笔钱时，这就叫“二次抵押”。二、二次抵押的好处？不需要卖掉房子，也不用还清原来的房贷，就能借到一笔钱。这样一来，你就能利用房子的剩余价值来满足资金需求。三、二次抵押的渠道？你可以选择本地中小商业银行或者金融机构。四、二次抵押的条件有哪些？按揭已满6-12个月以上：不同机构的标准可能不同。房屋剩余价值足够：计算公式是：可贷额度=房屋评估价值×可贷成数-按揭贷款余额。比如，房子市场价值200万，按揭余额80万，银行允许的二抵成数是60%，那么二次抵押额度就是200万×60%-80万=40万。如果房子市值100万，但按揭已经欠70万，剩余空间就很小，二抵就比较困难。五、如何申请二次抵押？房本在手，产权清晰，没有诉讼或纠纷。房屋面积不低于50平米。已婚客户需要夫妻双签，单身客户如果未满23岁，还需要提供共借人。房屋剩余价值必须大于10万元。六、二次抵押所需材料？消费性二抵：身份证、户口本、房产证、婚姻证明、近一年流水明细。经营性二抵：除了上面的材料外，还需要提供营业执照、经营流水、上下游合同、公司章程等。七、二次抵押的利率？银行：年化利率一般在3%-6%之间，适合征信良好、房产价值高的客户。机构：年化利率会相对较高，通常在8%-15%之间，适合征信有问题或者有历史逾期的客户。八、还款年限和还款方式？银行：一般分为先息后本(1-5年)，等额本息(5-15年)，最长可以贷款20年。金融机构：先息后本的贷款期限一般为6个月至3年，等额本息贷款期为3-10年。对于征信较差的客户，建议选择较短期的贷款，待信用恢复后再转为银行的低利率贷款。九、二次抵押的办理流程？联系机构：选择合适的银行或金融机构。提交申请：提交所需材料。房产评估：对房产进行评估，确认市场价值。签订合同：与贷款机构签订贷款合同。办理抵押登记：将房产进行抵押登记。发放贷款：贷款申请通过后，银行或机构会将款项发放到你的账户。整个流程一般最快需要2-3天，最慢可能需要7-10天。希望这些信息能帮到你！如果你还有其他问题，欢迎留言讨论哦！

丹麦签证申请材料清单及注意事项 📃需要准备的材料清单： 1️⃣ 预约单 2️⃣ 审核表 3️⃣ 申请表（到现场签字） 4️⃣ 支付凭证 5️⃣ 2张照片（3.5*4.5 白底彩照近6个月内拍摄） 6️⃣ 护照原件+复印件（首页2张+其他签证页各复印一张；如有旧护照提供原件+复印件） 7️⃣ 户口本原件＋复印件（整本复印除了空白页） 8️⃣ 在职证明中英文原件（负责人签字，单位盖章） 9️⃣ 事业单位法人证书副本复印件（盖单位鲜章） 🔟 身份证正反面复印件 1️⃣1️⃣ 近3-6个月工资卡银行流水（递交前15天内打印，要银行章，能体现每月工资进账，卡上余额7万以上，可以提供多张卡流水余额加起来够就行） 1️⃣2️⃣ 机票预订单 1️⃣3️⃣ 酒店预订单 1️⃣4️⃣ 保险 1️⃣5️⃣ 同意函（到现场签字） 1️⃣6️⃣ 邀请信好朋友合照首页复印件+居留卡复印件+2-3张与朋友合照 1️⃣7️⃣ 其他辅助材料（如有）：房本、车本、定期、理财、个税、社保等，有回国约束力的材料 - ⚠️Tips： ✨ 可以早点预约取号否则可能没号要去外地递签 ✨ 所有资料都要彩色打印！

🏠按揭房秒变救命稻草！速看二押全攻略最近资金紧张，信用贷款又办不下来，但名下还有按揭商品房？别急，试试二次抵押吧！💡 什么是二次抵押？简单来说，就是把已经按揭的房子再抵押一次。当你把已经贷款的房子再次抵押给银行或其他金融机构时，就叫“二次抵押”。二次抵押的好处不需要卖掉房子，也不用还清原来的房贷，就能利用房子的剩余价值借到一笔钱，解决资金缺口。二次抵押的渠道本地中小商业银行本地金融机构二次抵押的条件按揭已满6-12个月以上（不同机构标准不同）房屋剩余价值足够支撑二次抵押贷款计算公式：可贷额度=房屋评估价值×可贷成数-按揭贷款余额例如：房子市场价值200万，按揭余额80万，银行允许的二抵成数60%，那么二次抵押额度就是200万×60%-80万=40万。如果房子市值100万，但按揭已经欠70万，剩下的空间就很小。如果银行最多能借50%，那么你剩余的空间只有15万左右，二抵就比较困难。如何申请二次抵押？房本在手，产权清晰，没有诉讼或纠纷房屋面积不低于50平米已婚客户需要夫妻双签，单身客户如果未满23岁，还需要提供共借人房屋剩余价值必须大于10万元二次抵押所需材料消费性二抵：身份证、户口本、房产证、婚姻证明、近一年流水明细经营性二抵：除了上面这些材料外，还需要提供营业执照、经营流水、上下游合同、公司章程等二次抵押的利率银行：年化利率一般在3%-6%之间，适合征信良好、房产价值高的客户机构：年化利率会相对较高，通常在8%-15%之间，适合征信有问题或者有历史逾期的客户还款年限和还款方式银行：一般分为先息后本(1-5年)，等额本息(5-15年)，最长可以贷款20年金融机构：先息后本的贷款期限一般为6个月至3年，等额本息贷款期为3-10年对于征信较差的客户，建议选择较短期的贷款，待信用恢复后再转为银行的低利率贷款。二次抵押的办理流程联系机构：选择合适的银行或金融机构提交申请：提交所需材料房产评估：确认市场价值签订合同：与贷款机构签订贷款合同办理抵押登记：将房产进行抵押登记发放贷款：贷款申请通过后，银行或机构会将款项发放到你的账户整个流程一般最快需要2-3天，最慢可能需要7-10天。希望这些信息能帮到你，解决资金难题！💪