银行流水算公积金么_银行流水指的是什么

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：9小时前

银行流水算公积金么

银行流水算公积金么_银行流水指的是什么

【🔥重庆银行经理坦白局：这6类网贷毁征信！手把手教你补救攻略】 ❗️上个月刚拒了3个客户，都是网贷踩坑！干了11年贷款经理，掏心窝说哪些网贷最坑人👇 ⚠️银行最忌讳的6类网贷： 1️⃣ 征信显示"小额贷款"（借呗/微粒贷/美团都算） ——银行眼里=缺钱到饥不择食 2️⃣ 近半年网贷超3笔 ——风控系统自动判定高风险 3️⃣ 当前有未结清网贷 ——负债率超50%直接pass 4️⃣ 每月以贷养贷还款 ——流水再高也认定虚假收入 5️⃣ 审批前3个月频繁查征信 ——查询记录＞6条直接进黑屋 6️⃣ 放款到第三方平台（某宝/某信） ——无法提供资金用途证明 💡 紧急补救方案（亲测有效）： ✅ 立刻停止新网贷！至少保持3个月空窗期 ✅ 已有网贷优先结清：留足2个月转账流水+开结清证明 ✅ 单平台负债＞3万：做债务重组转银行信贷（重庆本地可做年化7%置换） ✅ 3个月内要贷款：信用卡额度用到＜30%工资流水叠加公积金/租金收入抵押父母房产走特批通道（利率直降1%）🌟 隐藏技巧：用"个人所得税APP"的收入数据替代流水微粒贷改成信用卡显示（打客服就能改）找中介包装成装修贷（重庆房龄＜20年适用） PS：近期要申请房贷的，赶紧注销所有网贷账户！ #网贷# #贷款# #银行贷款大揭秘# #银行贷款置换网贷#

🏠贷款流水不足？5招帮你搞定！在申请住房贷款时，银行通常会要求提供收入证明。如果你的年收入低于12万元，只需提供单位盖章的收入证明即可。然而，如果年收入超过12万元，你需要提供银行流水。当你的月收入不足以覆盖月供的两倍时，以下五种方法可以帮助你： 💼 兼职收入证明：你可以提供兼职收入证明和相应的流水单。 👫 共同借款：如果你的伴侣也是借款人，可以在房屋产权证上共同登记。 👩‍👧‍👦 子女作为所有权人，父母作为共同借款人：合力贷是一种选择，子女作为所购房屋的所有权人，父母作为共同借款人。 💰 奖金、补助、住房公积金计算收入：确保所有奖金、补助和住房公积金都被计入收入。 👴👵 接力贷：父母作为所购房屋的所有权人，子女作为共同借款人。请注意，千万不要提供虚假的收入证明或工资流水，因为这会被银行拒绝贷款。

福州公积金贷款全攻略：三次跑腿终搞定！公积金贷款真的比商业贷款复杂多了！我为了买273万的房子，首付了108万，剩下的164万要办组合贷款。经过三次跑腿，终于快搞定了！这里分享一些小经验，希望能帮到大家。公积金贷款额度 📈 公积金贷款的额度计算公式是：月缴额乘以剩余工作月份，再加上公积金余额的1.2倍。因为我去年取过公积金，加上公司月缴额只有900+，所以只能贷到26万。需要准备的材料 📋 收入证明：必须提供公司发的流水工资，而且月收入证明不能乱开。银行会根据你的半年流水一笔笔加起来除以6，再加上公积金金额。所以乱开多也没用。收入证明不够怎么办？ 🤔 加上共同还款人：如果是爸妈，年龄太大也不行。其他收入：比如淘宝店铺的流水、名下的其他收入等。我开了1.5万的收入证明，还不够，就把名下的两个公寓租赁合同收入加起来，一共2.3万。其他贷款影响吗？ 🚫 如果名下有车贷或其他贷款，比如借呗、信用卡等，也会影响贷款办理。因为每个月的还款额会变高，只能提高收入证明或者提前清理名下贷款。我在年前就还了车贷和公寓贷款。利率情况 📊 最近福州二手房利率在5-5.05之间，但公积金的商业贷会稍高一点，5.15%。选择银行 🏦 实名服务中心很多银行都可以办组合贷，有的比建行低，但我还是选择了建行。建行的小姐姐最专业、最热情，而且周末也可以办，一年还可以免费提前还款一次。最后的小建议 💡 最近行情不好，利率下行的趋势很明显。大家如果不着急办贷款，能拖就拖！我去年八月底买的房，拖拉到现在实在拖不了才办，利率从5.4等到了5.15！真的省了不少钱！希望这些小经验能帮到大家顺利办理公积金贷款！祝大家早日买到心仪的房子！

郑州买房卖房贷款限购政策全解析买房卖房，贷款限购，税费问题，一篇搞定！📖 维修基金：按面积计算的费用，具体金额请咨询相关部门。契税：首套房90平以下1%，90平以上1.5%；非住宅为4%。银行按揭费、抵押费、公证费、印花税：共计1000-2000元，具体费用因银行而异。新房政策：限购：非郑州本地户口需2年社保或全日制本科及以上学历或高级技师资格证。限售：自缴纳契税起三年内不得出售。新房网签准备资料：征信报告一份，贷款银行的银行卡一张。身份证原件、户口本、结婚证/离婚证。收入证明2份，只盖章不填写内容，人事章、财务章、公司公章均可。银行近6个月流水：充足的银行卡流水。商贷政策：利率：郑州2021年10月商贷利率普遍上浮25%为6.125%，部分银行上浮30%为6.37%。征信要求：不可出现连续三个月或累积六次逾期。流水要求：月供及所有负债的2.5倍。离婚证、离婚协议原件（若征信显示结婚但想走单身首套）。夫妻共有需提供结婚证，签约时夫妻均需到场。公积金政策：利率：郑州公积金利率为3.25%。缴存要求：缴存满一年，近期应缴未缴不超过4个月（高层次人才、退役未满三年的复转军人除外）。月供要求：不能超过缴存基数的50%。公积金和社保缴纳公司需保持一致。征信参考商贷。外地公积金需迁户口到郑州方可使用。组合贷政策：持有郑州市公积金且售楼部支持组合贷的可使用组合贷。政策=公积金政策加商贷政策。接力贷政策：父母年龄要求：63岁以内，再大看银行可能会提高利率。父母及孩子征信不可出现连续三个月或累积六次逾期。孩子年龄要求：22岁以上39岁以下可贷满30年（各家银行可能会有微调）。还款能力要求：流水高、征信好、负债低，参考商贷。不占用个人房票，孩子征信不体现借款。

买房贷款全攻略：你需要知道的那些事儿嘿，朋友们！最近我在北京看房子，顺便整理了一些关于买房贷款的经验，觉得挺有用的，赶紧分享给大家吧！希望对你们有帮助。公积金贷款的那些事儿 🏠 准备资料首先，公积金贷款需要准备以下资料：双方身份证、户口本、结婚证（如果已婚的话）双方近一年的银行收入流水双方收入证明，公司盖章的那种双方征信报告注意事项公积金贷款的流水一定要是工资卡的流水，微信、支X宝这些非工资卡流水是不承认的。流水要覆盖双倍的贷款金额。如果你是自由职业者，没有公司的工资流水，可以开具收入证明。名下有信用卡的话，最好先把贷款还清。超过5万的未结清贷款会影响征信报告。支X宝也算征信的一部分，如果开通了花呗、借呗这些，贷款前一定要还清再打征信报告。这点很重要，容易遗漏！公积金需要提交在银行机器打印的征信报告，手机银行下载打印的不行。查询征信短期有次数限制，尽量去银行根据要求打印，很快也不会出错！公积金贷款有年龄限制。女生年龄加上贷款年龄不能超过60岁，男生不能超过70岁。也就是说，如果你想贷30年，女生不能超过30岁，男生不能超过40岁。换工作或公积金断交也没关系。只要在还款日之前定期把钱打到还款卡就行，公积金断交不影响贷款申请成功。商业贷款的那些事儿 🏦 准备资料商业贷款和公积金贷款需要的资料差不多：双方身份证、户口本、结婚证（如果已婚的话）双方近一年的银行收入流水双方收入证明，公司盖章的那种双方征信报告（很重要）注意事项征信报告不需要提前打印，到银行授权查询资格后，银行可以自己查到你的征信情况。商贷和公积金贷款都需要双方的收入证明，也就是双方都需要提前准备两份盖公章的收入证明（如果是自由职业可以先盖章不填具体收入，到银行他们会帮你填写）。如果打算提前还款，要问下贷款银行，有些银行需要还款满一年或者半年才可以预约还款。最后小贴士 📝 每个地方的政策不一样，具体情况会有所不同。不同地方还是要咨询当地的政务中心和银行工作人员哦！如果是刚需买房的朋友，可以考虑办理抵押贷款，1-30年，先息后本、等额本息都可以选择，年化利率在3%-3.6%左右。基本都可以办理出来房产价值的7成额度~ 如何凑全款？咨询一切手续更加简化、快捷，欢迎提问，有问必答！希望这些经验能帮到你们！买房是大事儿，提前做好准备总是没错的！祝大家都能买到心仪的房子！🏠💪

打造银行流水秘籍💼 在申请贷款时，银行流水是不可或缺的一环。它不仅反映了你的收入状况，还体现了你的还款能力。今天，我们就来聊聊如何制作一份让银行满意的银行流水。 💼 银行认可的流水类型 💼 从贷款审批的角度来看，银行更偏爱那些收入稳定、现金流良好的客户。特别是那些每月有固定工资收入的客户，被认为是优质的贷款对象。相比之下，那些收入波动较大的客户，即使平均收入很高，也难以获得银行的青睐。银行认可的流水类型包括工资、房租和公积金等。对于企业主来说，由于经营活动的频繁资金流动，银行通常会根据利息结算来推算平均流水。 🔍 有效流水的辨别 🔍 那么，银行如何判断一份流水是否有效呢？以下是一些关键点：多存少取：流水中存入金额应大于取出金额。例如，存入1万取出8千是有效流水，而存入8千取出1万则不算数。大进大出：突然有一笔大额资金进账后立即转出，这种流水不被认可。但如果是隔三差五地转出，则是可以的。连续两个月无进账：如果半年内有两个月没有资金进账，这样的流水也是无效的。支X宝和微信的资金流动在某些银行可能不被认可。细节审查：工资性收入应有小数点，因为工资通常会扣除社保和公积金。而房租收入则不应有小数点，租房通常是一季度或每月固定时间有进账记录。通过以上几点，你可以打造一份让银行满意的银行流水。记住，细节决定成败，一份精心制作的银行流水能为你的贷款申请增添不少筹码。

深圳公积金缴纳全攻略💼💼 🌟 深圳公积金缴纳金额计算公司公积金缴纳金额：缴纳基数✖️缴纳比例个人公积金缴纳金额：缴纳基数✖️缴纳比例 🌟 缴纳基数入职未满一年：缴纳基数为第一个月工资，如果第一个月没上满整个月，则按第二个工资计算。每年固定七月份调整：缴纳基数为前十二个月平均工资，包括绩效奖金。 🌟 缴纳比例深圳规定5%-12%，由公司决定，这个一般无争议。 🌟 深圳公积金追缴如果公司未按上述规定缴纳公积金，可以去公积金管理局申请追缴。 🌟 路径通过公主号：深圳市住房和建设局提前预约，深圳总共有三个办理点，选择最近的就好。 🌟 需要资料身份证复印件（也需要携带正件）合同复印件（也需要携带正件）银行工资流水证明个人所得税证明社保缴纳证明（拿身份证现场可以打印）把资料交给工作人员后，他们会让你签字确认公司和个人的补交金额。个人部分会有电话通知，自己去银行补交，无时间限制，但如果不交的话，公司补交的部分取不出来。办事的工作人员非常温柔，人美心善！

深圳公积金贷款买房全攻略，一文搞定！大家好，今天我们来聊聊深圳公积金贷款买房的那些事儿。如果你也在深圳打算用公积金贷款买房，那这篇文章绝对是你必看的！贷款条件有哪些？📋 信用记录要好：首先，你得有良好的信用记录，不能有不良征信哦。公积金缴纳时间：单位需要连续缴纳6个月以上的公积金，而个人则需要连续缴纳12个月以上，累计缴纳不少于36个月。稳定的收入：这是必须的，毕竟银行要确保你有能力还款。哪些情况不符合贷款条件？❌ 失信被执行人：如果你被列为失信被执行人，那很抱歉，公积金贷款可能与你无缘了。挂靠公积金等行为：这种行为也是不被允许的。需要准备哪些资料？📑 贷款申请表：这个必须填好。婚姻证明：已婚的需要提供结婚证，未婚的需要开单身证明。购房合同：和开发商签的购房合同要准备好。身份证：身份证原件和复印件都要有。首付款证明：证明你已支付了首付款。户口簿：全家人的户口簿都要带上。银行流水：最近半年的银行流水账单。如何计算贷款额度？💰 个人贷款最高50万：如果你个人申请，最高可以贷50万。家庭贷款最高90万：如果以家庭为单位申请，最高可以贷90万。办理流程是怎样的？🏠 填写申请表：首先，你需要填写贷款申请表。提交资料：准备好所有需要的资料，提交给银行或公积金中心。审核：银行或公积金中心会对你的资料进行审核。签订合同：审核通过后，你需要和银行签订贷款合同。放款：最后，银行会放款到你指定的账户。希望这篇文章能帮到你，祝你早日买到心仪的房子！如果有任何疑问，欢迎留言讨论哦！

📜上海市徐汇区公积金补缴全流程详解 📌准备材料：在上海市徐汇区进行公积金补缴，你需要准备好以下材料：劳动合同、银行流水、户口本（非农）和身份证。如果你之前已经投诉过社保，别忘了带上社保缴存基数的变更证明。如果没有劳动合同来证明劳动关系，你需要先去劳动仲裁机构获取仲裁裁决书。 📊确认补缴金额：在公积金管理部，你会得到一份《住房公积金补缴计算表》，仔细核对金额无误后签字确认。 💰补缴个人部分：在公司部分补缴完成后，根据公积金管理部老师的指示，前往指定的建设银行二楼缴纳个人部分。从提交材料、确认金额到补缴个人部分，整个流程大约需要两周多一点的时间，这在预期之内。 💼公积金中心的老师们工作专业、细心，态度耐心且好，这是在与公司的仲裁纠纷中难得的暖心经历。

二手房公积金贷款，避坑指南！公积金贷款真的是香，利率才3.1%，审批还快，不过呢，用之前还是得做点功课。以下是我踩过的一些坑，希望你们能避开：提前提高公积金缴存基数 💰 首先，你得提前提高公积金的缴存基数。这个很重要！我那时候就是没提前准备，结果贷款额度不够，还得多贷两年。半年内提高基数的话，需要提供一年的流水证明和收入证明。月供不能超过缴存基数的二分之一 📉 贷款的月供不能超过缴存基数的二分之一。这个我可是深有体会，月供太高了，生活压力山大。所以，提前算好月供，别让自己太吃力。审批没通过别慌 😰 审批没通过也别急，只要资料齐全，征信没问题，基本都能过。我当时看到审批没通过，吓得要死，结果发现是因为我半年内提高了缴存基数，需要提供银行流水证明。总之，公积金贷款虽然好，但还是要提前做好功课，避免不必要的麻烦。希望这些小建议能帮到你们！💪